关于公布2023年6月份市区住宅小区物业管理“红黑榜”的通知-宿迁市住房和城乡建设局

关于公布2023年6月份市区住宅小区物业管理“红黑榜”的通知

发布日期： 2023-07-04
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宿豫区、宿城区、宿迁经开区、市湖滨新区、苏宿园区城管局，市洋河新区建设局，各物业服务单位：

根据各区物业行政主管部门日常检查结合6月份网络舆情，现将2023年6月份市区住宅小区物业管理“红黑榜”公布如下：

一、“红榜”名单

序号	所在区域	所属街道	小区名称	物业服务单位名称	项目负责人	上榜理由
1	宿豫区	下相街道	豫园小区	宿迁市新发展物业管理有限公司	魏然	积极落实《全市物业管理专项整治行动方案》，狠抓小区毁绿种菜、侵占绿地等行为，配合做好小区内安全生产工作。
2	宿城区	双庄街道	恒力水木清华	江苏力顺物业有限公司	刘林辉	积极配合相关单位，按照《全市物业管理专项整治行动方案》的要求，率先、认真开展物业专项整治工作，在财务公示、绿化、环境卫生等方面取得良好效果。
3	宿迁经开区	黄河街道	希望城	宿迁市泰盛物业管理有限公司	谢士华	物业公司履职尽责，保持小区干净整洁有序，能够积极应用“智慧物业”平台对物业费、公共收益等按月公示，内容规范。
4	湖滨新区	晓店街道	海纳名人雅苑	宿迁市湖滨新区众兴物业管理有限公司	赵国	积极配合相关部门开展《全市物业管理专项整治行动方案》整治工作，小区环境常态化保持干净、整洁、有序，按时完成“智慧物业”平台公示内容工作， “智慧物业”平台企业端上线迅速。
5	苏宿园区	社工委	剑桥湾	碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司宿迁分公司	张雪婷	积极配合相关部门开展《全市物业管理专项整治行动方案》物业管理整治工作。
6	洋河新区	洋河产业园	盛世景园	宿迁居美物业管理有限公司	叶栋	物业公司履职尽责，小区内生活秩序好，卫生环境整洁，能够及时处理好业主各种诉求。服务意识强，能够较好地完成专项整治任务。

二、“黑榜”名单

序号	所在区域	所属街道	小区名称	物业服务单位名称	项目负责人	上榜理由
1	宿豫区	豫新街道	名河雅居	宿迁市豫禧物业管理有限公司	石磊	物业服务企业日常管理不到位，小区内存在绿地被硬化、乱堆乱放、黄土裸露等问题。
2	宿城区	古城街道	国泰广场	宿迁中德物业服务有限公司	钟克民	物业服务企业日常装修巡查及楼道环境卫生保洁不到位，存在地下车库无人管理，堆放杂物等问题。
3	宿迁经开区	黄河街道	香格里拉	宿迁永洁物业管理有限公司	周林	物业费、公共收益等收支情况未在智慧物业平台上公开公示。
4	湖滨新区	晓店街道	泰晤士广场	宿迁远涛物业有限公司	国滔滔	物业企业未按相关要求在“智慧物业”平台，上传基础资料、物业费、收支等信息，平台推广使用工作不力。
5	苏宿园区	社工委	恒大绿洲	金碧物业有限公司宿迁分公司	朱亚宇	物业服务企业对消防联网监测设备检修不及时。
6	洋河新区	洋河产业园	平安小区	宿迁市隆泰物业管理有限公司	何波	物业服务企业日常管理不到位，小区侵占、损坏绿化严重，对上级交办事项未整改，履职能力较差。

三、考核结果运用
根据《宿迁市物业服务单位信用管理办法（试行）》对列入“红榜”的物业服务单位在信用管理中记良好信用一次，加信用分值3分；对列入“黑榜”的物业服务单位记不良信用一次，扣信用分值3分。本次信用加减分值列入物业服务单位信用半年等级评定。请各区物业管理行政主管部门于2023年7月25日前将信用记录情况报送我局建设市场管理处和市房产中心。

宿迁市住房和城乡建设局
2023年6月30日

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